Filtros prontos para os pedidos mais comuns dos nossos clientes em BH.
Seleção curada do nosso time. Imóveis com ótima localização, preço e potencial
Somos uma equipe apaixonada por conectar pessoas ao lar ideal, com total responsabilidade jurídica, assessoria completa de documentação e suporte pós-venda. Em Belo Horizonte, quando o assunto é imóvel, a Nome da Imobiliária é a escolha certa.
Conheça nossa históriaHistórias reais de quem encontrou o imóvel ideal com a gente.
"Pra mim é a administradora mais importante daqui do Barreiro. Em tamanho e em honestidade, seriedade. E eu vou permanecer sempre junto deles"
"Eu já sou cliente da Casa Grande há mais de 7 anos e eu posso falar com propriedade que eu já fiz excelentes negócios, não só como compra mas venda também."
"O que eu mais admiro neles é a sinceridade, o bom atendimento. Eles tem uma visão de negócio muito grande."
"Gostei muito de trabalhar com essa imobiliária. Tudo foi feito com muita competência. Fui informada de todos os passos do processo. Os funcionários são ótimos. Muito educados e competentes. Indicarei a imobiliária para meus amigos e familiares."
"Foram muito atenciosos em todos os processos desde da escolha do imóvel até a entrega das chaves! Nos ajudou a realizar o nosso sonho da casa própria!"
"Foi uma experiência incrível, empresa muito séria, profissionais, altamente qualificados. Nota 10 para meu corretor Carlos Braz. Parabéns Carlos pele o seu trabalho muito obrigada"
Os bairros mais procurados em Belo Horizonte e região.
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As perguntas mais comuns de quem está comprando, alugando ou anunciando em Belo Horizonte.
O processo começa com a busca e seleção do imóvel ideal, seguido de visita acompanhada por um consultor. Após escolha, formalizamos a proposta ao vendedor, negociamos condições e iniciamos a análise de documentação. A fase final envolve a assinatura do contrato, pagamento do ITBI e registro em cartório. Todo o processo costuma durar entre 30 e 90 dias, dependendo da forma de pagamento (à vista ou financiamento).
Para a compra você precisará de: RG e CPF (ou CNH), comprovante de residência atualizado, comprovante de renda dos últimos 3 meses (holerites, declaração de IR ou extratos bancários) e certidão de estado civil. Se for usar financiamento bancário, o banco solicitará documentação adicional para análise de crédito. Nossa equipe orienta cada passo da documentação sem custo adicional.
Não. A comissão de intermediação na venda (5% do valor do imóvel) é paga pelo vendedor. Na locação, a primeira mensalidade é cobrada como taxa de administração, geralmente dividida entre proprietário e locatário conforme negociação. O comprador e o locatário não pagam nenhuma taxa de corretagem à imobiliária.
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é o imposto municipal pago na transferência de propriedade de um imóvel. Em Belo Horizonte, a alíquota é de 3% sobre o valor venal ou o valor de negociação, o que for maior. O ITBI é de responsabilidade do comprador e deve ser pago antes do registro em cartório.
Os bairros com maior valorização e demanda em Belo Horizonte são: Savassi, Lourdes, Funcionários e Belvedere (zona sul, perfil alto padrão), Buritis e Estoril (custo-benefício e infraestrutura completa), Serra e Santo Antônio (procurados por famílias), além de Nova Lima para quem busca condomínios fechados com área verde. A escolha ideal depende do seu perfil, orçamento e objetivo de uso ou investimento.
Depende do seu momento de vida e objetivos financeiros. Comprar faz mais sentido quando você tem estabilidade de moradia por pelo menos 5 anos, tem entrada disponível (mínimo 20–30% do valor) e quer construir patrimônio. Alugar é vantajoso quando há incerteza de permanência na cidade, necessidade de flexibilidade ou quando o capital pode render mais em outros investimentos. Nossa equipe oferece simulações para ajudar nessa decisão.
